第二天一早，小丁打電話給李樹坤，說要一個人去拜訪李樹坤。

　　小丁把禮物遞給李樹坤的妻子，說：“嫂子，這是專治風(fēng)濕病的特效藥，我托朋友從上海買來的，你先吃吃看，如果管用，我保證供應(yīng)”。李樹坤準(zhǔn)備好的見面詞這時全忘了，他感到心酸，因為好像沒有人在意過妻子的病。妻子任勞任怨，一年多來李樹坤光花錢不掙錢，妻子沒有抱怨過，家里經(jīng)常聚會，她燒茶做飯不嫌麻煩，有時李家人想打退堂鼓她還幫著做工作。李樹坤就曾說過，他欠妻子的情幾輩子都還不完。所以，當(dāng)看到小丁拿來的藥，聽到小丁說的話時，有著“杏林鎮(zhèn)第一硬漢

　　“那好，我就不客氣了。我們董事長素知你的為人，過去礙于你和老牛的關(guān)系緊張，一直沒有開口，現(xiàn)在，董事長想請你為他做一件事”，小丁頓了一下，觀察李樹坤的反應(yīng)。

　　“丁總，你說，我既然答應(yīng)你，萬死不辭”，李樹坤表態(tài)說。

　　“其實，這件事你完全勝任。董事長想請你出任物業(yè)公司總經(jīng)理”，小丁非常認(rèn)真地說。

　　李樹坤有點不相信自己的耳朵，笑著問：“丁總，你不是耍著我玩吧？”

　　“是真的，是董事長派我來跟你談話的，想聽聽你的意見，董事長還在等我的回話呢�！边@樣的好事李樹坤想也沒想過，但是他的本性決定了他不能見利忘義。小丁像是看透了他的心思，接著說道：“李哥，這次把你的后顧之憂一塊解決，在你上任前，先把撫恤金給你們解決掉，在你上任后，你的部門可以安排你們李家人。你看怎么樣？”聽到這兒，李樹坤感到震撼，昨天晚上，他還后悔不該問人家，人家也說的在理，可今天，這好事怎么就落到老李家頭上呢？難道是老天爺派方老師、派丁總來幫老李家嗎？這短短的二十幾天，怎么就天翻地覆，心想事成了呢，他下意識地掐了掐自己的大腿，發(fā)現(xiàn)不是做夢，便暗暗發(fā)誓：一定要對得起人家的信任。

　　沒等李樹坤回答，小丁就起身說：“李哥，你考慮好以后，給我回個話，我們再商量一下?lián)嵝艚鸬臄?shù)額，我先回去了，今天的談話先不要外傳”。老李諾諾答是，再三留小丁吃飯，小丁婉言謝絕了。

　　李樹坤打電話給方墉，問有沒有時間到家里來一趟，要不去律師事務(wù)所見面也行。方墉大體問了一下情況，說讓弟妹準(zhǔn)備點蔬菜，晚上到家里吃飯。

　　晚飯時間，方墉來了，把燒雞、牛肉還有兩瓶金泰山交給李妻，李妻也不客氣，現(xiàn)在方墉已成自家人了。

　　李樹坤也沒有客套，已改口叫方哥了。“方哥，那個姓丁的副總是個很好的人，你真得認(rèn)識認(rèn)識他，以后你可以做他們的法律顧問”。說完，就把小丁給他講的話，和小丁送藥帶來的感動給方墉講了一遍。方墉聽完，說：“這樣一來，你們可就大獲全勝了，漂亮，有名有利，超出了我的預(yù)計，我想，肯定是孫明沒少替你說話�！薄澳嵌】倿槭裁床蛔尭嬖V孫明呢？”樹坤不解的問。“丁總是這樣說的嗎？”方墉反問道�！皼]有，只是說不讓外傳”�！斑@就對了，丁總認(rèn)為你是一個很有本事的人，萬一你不同意會很沒面子”方墉開始引李上道�！昂俸�，我哪有什么本事？”李樹坤不好意思地說�！澳悄阏J(rèn)為你與老牛比如何？”，方墉往前趕了一步，“我肯定比他強”，李樹坤自豪地說。方墉接著說：“一般有本事的人都大度，所謂宰相肚里能撐船，看本事大小，一般就看度量。你知道老牛說你什么嗎？他說他全杏林鎮(zhèn)就佩服你一個人，這句話鎮(zhèn)里傳遍了，我也是聽同事們說的”。緊接著方墉又說：“我雖然幫了你，也可以說幫你取得了勝利，但是并不贊成你再斗下去，俗話說，損人一千，自損八百，冤家宜解不宜結(jié)。再說了，將來你做了總經(jīng)理，老牛跟你搗亂怎么辦，你想過沒有？”李樹坤還真沒有想過這個問題，忙問方墉怎么辦。方墉說；“好辦，求和。你是勝利者，你應(yīng)該主動去拜訪老牛，求得老牛的諒解”，“老牛要是不理我呢？”李樹坤說起他的擔(dān)心。方墉告訴他：“只要心誠，老�？隙〞�原諒你。因為斗下去他也沒有什么好處，再說，丁總肯定和老牛關(guān)系不錯，他可以幫你。這一步不走，總經(jīng)理你不能答應(yīng)，干不好還不如不干”，鑒于對方墉的佩服和信任，李樹坤同意與老牛和解

　　因方墉夜里要乘火車回上海，所以提前告辭了。

　　小丁從李家走后中午就到老牛家喝酒去了，三天前老牛的三輛挖掘機找了個大活，很高興，所以多喝了幾杯，不免就酒后吐真言了：“小老弟，實話跟你說，我并不在乎什么顧問不顧問，我雖然沒有你老板的錢多，但怎么也花不了，咱現(xiàn)在是城里有買賣，家里有地，騎著五頭驢，光城里的房子租金咱就夠喝酒的，就是缺套別墅養(yǎng)老，聽說你們建設(shè)路上有兩套別墅還沒賣完，優(yōu)惠一套給我怎么樣？”小丁聽完這話，真是又驚又怕，驚的是下臺的人還敢獅子大開口，，怕的是如果不下臺，一幢樓也難保喂飽他。想到這里，小丁告訴老牛：“只要能在半月內(nèi)讓拆遷辦的人進(jìn)村，那套價值380萬的獨棟就是你的了�！崩吓Ｉ鷼獾卣f：“這話等于沒說，小壞三不死，市里不會批準(zhǔn)復(fù)工”�！澳且�是他同意拆遷了呢？”怕老牛不相信，小丁就把孫明給李樹坤做工作的情況說了，并說出了李樹坤可以上門和解的意思。老牛聽完，笑道：“孫明這小子，還真能辦點事，這點比我強”，遂同意李樹坤到家來。

　　又隔了一天，孫明領(lǐng)李樹坤來到了老牛家，除了牛的老婆略顯不友好外，老牛卻很豁達(dá)，朗朗笑道：“其實我也有很多對不起你們李家人的地方，我們扯平了�！狈吹古�得李樹坤不好意思。

　　早就等在老牛家的小丁，站起來說，今天各族人民大團(tuán)結(jié)，恩恩怨怨一筆勾銷，我做東，到城里最好的望月樓設(shè)宴，共同慶祝新時期的開始。

　　由于所有的利益都趨于一致，誰都不愿破壞這來之不易的大好局面，所以氣氛一直很好。

　　四人商定，明天一起到鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)那里匯報。爭取10天內(nèi)恢復(fù)拆遷。

　　小丁把情況向方墉通報了一下，方墉告訴小丁，暫緩行動，維持關(guān)系，一切等他回來再說。

　　方墉回到上海，向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報了案子進(jìn)展情況，并提出需要資源對接的要求。公司領(lǐng)導(dǎo)非常重視，馬上召開中層以上干部會議，專項研究看哪家公司適合與陽光集團(tuán)合作。

　　北京四環(huán)內(nèi)側(cè)的項目，規(guī)劃為綜合住宅，總地價2億7千萬，地款已全部繳清�，F(xiàn)在已辦齊三個證。老板因為杏林項目失敗，已無力完成四環(huán)項目，意欲采納方墉提出的“死一塊活一塊”方案，與有影響的大企業(yè)合作，陽光方面只保留很少的股份即可。因××　的客戶大都在上海，所以方墉回總部請求總部支援。

　　經(jīng)過大家摸排，具有政府背景的上海虹橋地產(chǎn)股份公司有此意向，原因是他在北京的分公司缺乏土地儲備，想把該項目作為備份項目。

　　方墉大喜，馬上與虹橋地產(chǎn)的負(fù)責(zé)人約見，對方很有誠意，虹橋的名氣也很符合陽光的需求定位，所以，一談就攏。虹橋決定馬上派員到北京考察。

　　8月12日，陽光與虹橋的合作宣告成功。雖然陽光蒙受了部分損失，但寶貴的現(xiàn)金對盤活杏林花苑起到了極其重要的作用。

　　8月13日，方墉不敢耽擱，與呂總一起，秘密回到阜城。

　　宗楚童把呂總的行蹤密報葉紅。

　　葉紅當(dāng)天晚上就找到了呂總所住賓館的房間。

　　葉紅雖然半老徐娘，但仍打扮的花枝招展，“呂總啊，到哪里發(fā)財去了，一走這么多天？”，“慚愧慚愧！葉總，你看我焦頭爛額，像是發(fā)財?shù)臉幼訂幔俊眳慰傆悬c難為情。雙方心有專屬，很快就進(jìn)入了正題。

　　“葉總，你放心，我開工以后，你的問題會優(yōu)先解決的”。聽到呂巖說開工，葉紅感覺好笑，聽楚童講，陽光每個月就有600萬的銀行利息產(chǎn)生，其它債務(wù)不計其數(shù)，呂巖和幾個副總家里天天坐滿了討債的人，雖沒有證據(jù)證明雇兇的人是呂巖，但一旦把兇手抓住，呂巖隨時就會入獄，一旦呂巖有事，天昊就會血本無歸。葉紅心里嘿嘿一笑，卻不點破，仍然奉承道：“呂總是大手筆，大風(fēng)大浪經(jīng)的多了，我相信陽光很快就會步入正軌的”。接著又說：“好久沒見了，怪想你的，我這次來呢，一是看看你，二是想把我們之間的事情做個了斷，你也少一樁是一樁”。呂巖問：“如何了斷？”，李紅答：“本來這個時候我不該向您張口，但我那兒周轉(zhuǎn)不開了，所以想請您幫幫我。但是，我也不能不表示表示，您只把買地的本錢給我就行，至于利潤，3000萬也好，1個億也好，我都不要了。”呂巖拿到了葉紅的底牌，苦著臉說：“葉總，不瞞您說，我現(xiàn)在連30萬也拿不出來。去年我答應(yīng)多給你們3000萬，你們不要，非要拿利潤分紅不可，樓蓋不起來怎么能有利潤呢？現(xiàn)在在我最困難的時候，你又提出來要3000萬了斷，葉總你自己想想，你們這事做的怎么樣呢？”“唉，呂總您就別說了，這事一開始我根本沒參與，后來也是看上這是塊肥肉，哪想到有這個結(jié)果呀”。葉紅掩飾不住內(nèi)心，說了實話。片刻冷場后，葉紅又說：“呂總，瘦死的駱駝比馬大，再說您總比我這個婦道人家有辦法呀，現(xiàn)在您不救我，我只有死路一條了，求求啦呂總”說著露出了哭聲，呂總趕忙說：“算了，既然我剛回來你就找到了我，看來我也沒有什么能瞞得住你的了，你容我想想辦法吧”。

　　呂巖讓葉紅給他三天時間，好找朋友借3000萬給她，并要求在這三天內(nèi)準(zhǔn)備好所有的法律文書，還要注意保密。

　　事情干的漂亮，躲在內(nèi)間的方墉向呂總表示祝賀。

　　三天后，天昊和陽光的經(jīng)濟糾紛正式徹底了斷。

　　丁小丁立即組織孫明、老牛和李樹坤，啟動政府公關(guān)程序。

　　8月17日，呂總在賓館秘密召開集團(tuán)干部大會，布置具體的攻關(guān)任務(wù)。

　　受呂總的委托，方墉在會議上向與會人員講解了這次攻關(guān)活動的策略問題。方墉先向大家報告了“大盤”運作的情況，接著提出本次攻關(guān)活動的“三項基本原則”，即層次性、針對性、時效性的原則，并強調(diào)五點。第一，確定呂總的政府公關(guān)范圍；第二，是副總們的銀行、司法公關(guān)，在銀行公關(guān)方面要強調(diào)我們需要的只是輿論上的支持，并不需要實際提供資金；第三，各職能部門，要面對對口單位，進(jìn)行說服安撫，對于欠款較多的，可以簽署還款計劃，要告訴他們，正在與虹橋談判，到時資金問題可全部解決；第四，銷售部門要與客戶主動聯(lián)系，耐心說服，告訴他們一期工程百天交房，對鬧事的允許解除合同，現(xiàn)在阜城平均房價長了480元，估計解除合同的人會很少；第五，所有工作要落實到人，在一周內(nèi)把工作做完，出現(xiàn)問題要及時匯報，不允許出現(xiàn)建筑商、民工、業(yè)主到公司鬧事的情況，為下步工作營造一個寬松的環(huán)境。

　　會議開到半夜，各項工作責(zé)任分明，時序度沒有任何問題后，方才散會。

　　已經(jīng)成為重大社會隱患的杏林花苑，將以新的姿態(tài)重新動工，各級領(lǐng)導(dǎo)如釋重負(fù)。很快，分管副市長就主持召開了各有關(guān)方面參加的項目聽證會，并將聽證會的結(jié)果上報市委。然后市委常委會決定，全力支持杏林花苑的開發(fā)建設(shè)。

　　經(jīng)過一周的系統(tǒng)運作， 8月23日上午，市政府召開杏林花苑新聞發(fā)布會。會上，陽光集團(tuán)董事長呂巖向市政府立下軍令狀，保證一期工程100天內(nèi)封頂竣工交付業(yè)主使用；一期未售房源，對老業(yè)主不再漲價，售完為止；四大銀行發(fā)表“聯(lián)合宣言”，堅決支持杏林花苑的建設(shè)，專程前來祝賀的上海虹橋股份副董事長喬建山先生也以陽光集團(tuán)合作伙伴的身份表示必要的時候可以隨時為杏林項目注入資金；最大的建筑承建商省建六處代表也表示嚴(yán)把建筑質(zhì)量關(guān)，把優(yōu)質(zhì)的樓盤呈現(xiàn)在阜城人民面前。最后，在發(fā)布會現(xiàn)場，市拆遷辦主任和西林村孫明書記、村民代表李樹坤三人握手亮相，把整個新聞發(fā)布會推向高潮。

　　當(dāng)天晚上，新聞發(fā)布會在阜城電視臺新聞欄目全程播出，最后畫面上出現(xiàn)工地現(xiàn)場的長幅廣告，廣告牌有3米高，20幾米長，上面寫著：兩千多畝大盤，國際設(shè)計領(lǐng)先，內(nèi)置百畝杏林，勝似世外桃源，學(xué)校醫(yī)院商場，小橋流水潺潺，城市發(fā)展重心，外出設(shè)有車站，一生一世幸福，都在杏林花苑。

　　葉紅看到這里，把她氣了個半死。

　　第二天，報紙、電臺都對新聞發(fā)布會作了重點報道，一時陽光集團(tuán)及杏林花苑的形象如日中天，為后面各項工程招標(biāo)和資源整合鋪平了道路。

　　至此，方墉和他的工作組，用了57天的時間，就成功擺平了這起驚天大案�！　�

　　2004年8月24日，方墉與呂總辭行。呂總在新世紀(jì)大酒店，為方墉、宗楚童、丁小丁舉行了盛大的歡送晚宴，副市長也應(yīng)邀出席。呂總有點戀戀不舍，方墉說：“下面的活，找個普通的廣告公司就可以了，不過是宣傳造勢賣房子�，F(xiàn)在房價直竄，我估算了一下，清撇9個數(shù)也不成問題”。副市長接著說：“老方還會再回來的。市里準(zhǔn)備明年建一個勝地啤酒花園，我們還會合作的”，方墉說：“謝謝市長關(guān)照。”賓主相互敬酒，歡宴甚晚。

　　第二天，方墉、丁小丁、宗楚童與呂總、鄔總等公司一班人依依惜別，眾人感慨萬千，相約明年阜城再見�！　�

　　后記：房地產(chǎn)要贏，兩個字即夠。一曰“虎”，二曰“猴”�！盎ⅰ笨科髽I(yè)自身；“猴”靠智囊協(xié)助�；⒑锱浜�，百戰(zhàn)不殆；有虎無猴，勝算單薄。故請策劃公司花錢如省錢，不請則省錢如費錢，是以本文寄語地產(chǎn)老板三思。