第二部分 服裝批發(fā)市場經營成功的要素
通過對各個市場的分析，我們認為經營服裝批發(fā)市場取得成功的必要因素有：
1.交通便利，位置優(yōu)越是市場經營成功的基礎
每一個經營成功的市場都是交通便利，位置優(yōu)越的市場。如白馬服裝批發(fā)市場處于站前路一帶，火車站、汽車站近在咫尺，碼頭、航運也十分便利。黃河時裝城地處虎門-太平繁華商業(yè)中心，南貫通港口路、西臨銀龍路-富民服裝批發(fā)商業(yè)區(qū)路口，北臨永豐鞋城。商場南臨太平中巴站、虎門貨物托運總站。
2.政府支持是市場經營成功的重要因素
我們所調查的服裝批發(fā)市場的經營成功跟政府有很大的關系，不成功也跟政府有很大的關系。政府的支持主要在政策、投資環(huán)境、稅收、城市規(guī)劃等方面。當然，也可以通過行政的手段進行干預和支持。例如，沙河有利國際服裝批發(fā)市場是政府改造沙河大街批發(fā)市場的重點工程，因而，在各方面受到政府的支持。新塘國際牛仔服裝城商場也受到政府的關照，2003年政府利用行政干預手段強制所有服裝企業(yè)進駐批發(fā)城，促使了批發(fā)城100%的入戶率。由于展覽會結束后，批發(fā)城裝修后，在沒有政府的支持和干預，商城招商乏力。導致現在整個市場入住和經營業(yè)績不好。
3.準確的市場定位準確是市場經營成功的關鍵
每個市場都自己的定位特色。白馬服裝批發(fā)市場就定位于全國性的綜合性中高檔專業(yè)服裝批發(fā)市場，他的客戶是來自全國各地的客商。它采取的貿易方式主要是批發(fā)零售、看樣下單、專賣代理、連鎖加盟。新塘國際牛仔服裝城商場定位于專業(yè)性的區(qū)域批發(fā)市場，它主要經營牛仔類各種服裝，主要采取看樣定單、批發(fā)零售的方式，但更側重于看樣定單的貿易方式，它的市場覆蓋范圍主要是華南地區(qū)�！�
4.正確的廣告宣傳是提高市場知名度和招商的重要手段
廣告能夠有效的提高商場的知名度，每一個成功的市場都十分重視廣告的宣傳手段。富民服裝城通過網絡、電視、報紙、廣播、戶外廣告和內部刊物等媒體來宣傳商場。富民每年都在中央電視臺等全國性媒體做企業(yè)形象廣告，即使在富民商廈內有廣播設備、大屏幕電子顯示屏等宣傳手段，并通過內部刊物來加強經營戶與管理者的交流和溝通。
5.會展是聚集人氣，提高知名度，引起市場關注，提高交易額的重要途徑
我們在調查中了解到在服裝展覽會期間，每個市場的經營額都要比其它時期要高，而且各種報道鋪天蓋地，媒體為市場做了免費的宣傳�，F在一些經營較為成功的市場都會都自己的專門展銷會。如黃河時裝城每年都要舉辦虎門國際時裝節(jié)，沙東有利也在今年舉辦了服裝設計節(jié)。中山市沙溪每年都要舉辦休閑服裝節(jié)，至今已經舉辦了五屆。
6.有效的經營管理是市場經營成功的保障
經營管理對一個市場的經營成功都有著重要的影響作用。黃河時裝城組建一支集工商管理、經濟貿易、市場營銷、服裝設計和法律、文藝等專業(yè)技能和富有多年服裝批發(fā)商場管理經驗的德才兼?zhèn)涞娜瞬沤M成的經營管理隊伍，為商業(yè)城的繁榮奠定了人力基礎。這支隊伍不斷轉變思想，實現了從粗放型經營向集約型經營的轉變。在經營模式上不斷創(chuàng)新和改進，使商場都在一種科學有效的管理方法下經營運作，從而保證了商場的經營成功。
7.濃厚的商業(yè)氛圍和市場基礎能夠有效的促進批發(fā)市場經營成功
在這些經營成功的批發(fā)市場它們都有一個共同點，要么是處于具有濃厚商業(yè)氣息的區(qū)域，要么就是批發(fā)城所在地有著與批發(fā)市場緊密聯系的產業(yè)。白馬服裝批發(fā)市場所在地具有濃厚的商業(yè)氛圍，天馬、紅棉、步步高等商場在附近林立。黃河和富民也是如此，它們兩者相距不到500米遠，富民旗下有富民童裝城、富民農副產品批發(fā)市場、富民鞋業(yè)市場、富民布料批發(fā)市場、富民第二市場、富民夜市、富民皮料皮具批發(fā)市場，這些商場都近在咫尺，這些商場已經形成了一個重大的商業(yè)圈。而以前比較繁榮的中山沙溪休閑服裝城它依賴的資源就是，沙溪是著名的休閑服裝生產基地，在沙溪800多家休閑服裝企業(yè)，這些企業(yè)生產的服裝為市場經營戶提供了貨源。
8.經營手段的創(chuàng)新是吸引客戶光顧的有效手段
我們在市場調查當中發(fā)現有兩個市場當中的經營戶的經營富有特色，這些經營戶店員都身穿自己店所經營的服裝在店內服務客戶，有些經營戶甚至花錢請時裝模特身著流行時裝站在店門口進行時裝展示和招攬客戶，通過觀察，這些店的人流量比其它店的明顯增多。所以，經營手段的不斷創(chuàng)新能夠引起客戶的關注，因而帶來巨大的客戶資源并促成交易，能夠加深顧客的印象，促使他們下次繼續(xù)來此采購服裝。
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通過對各個市場的分析，我們認為經營服裝批發(fā)市場取得成功的必要因素有：
1.交通便利，位置優(yōu)越是市場經營成功的基礎
每一個經營成功的市場都是交通便利，位置優(yōu)越的市場。如白馬服裝批發(fā)市場處于站前路一帶，火車站、汽車站近在咫尺，碼頭、航運也十分便利。黃河時裝城地處虎門-太平繁華商業(yè)中心，南貫通港口路、西臨銀龍路-富民服裝批發(fā)商業(yè)區(qū)路口，北臨永豐鞋城。商場南臨太平中巴站、虎門貨物托運總站。
2.政府支持是市場經營成功的重要因素
我們所調查的服裝批發(fā)市場的經營成功跟政府有很大的關系，不成功也跟政府有很大的關系。政府的支持主要在政策、投資環(huán)境、稅收、城市規(guī)劃等方面。當然，也可以通過行政的手段進行干預和支持。例如，沙河有利國際服裝批發(fā)市場是政府改造沙河大街批發(fā)市場的重點工程，因而，在各方面受到政府的支持。新塘國際牛仔服裝城商場也受到政府的關照，2003年政府利用行政干預手段強制所有服裝企業(yè)進駐批發(fā)城，促使了批發(fā)城100%的入戶率。由于展覽會結束后，批發(fā)城裝修后，在沒有政府的支持和干預，商城招商乏力。導致現在整個市場入住和經營業(yè)績不好。
3.準確的市場定位準確是市場經營成功的關鍵
每個市場都自己的定位特色。白馬服裝批發(fā)市場就定位于全國性的綜合性中高檔專業(yè)服裝批發(fā)市場，他的客戶是來自全國各地的客商。它采取的貿易方式主要是批發(fā)零售、看樣下單、專賣代理、連鎖加盟。新塘國際牛仔服裝城商場定位于專業(yè)性的區(qū)域批發(fā)市場，它主要經營牛仔類各種服裝，主要采取看樣定單、批發(fā)零售的方式，但更側重于看樣定單的貿易方式，它的市場覆蓋范圍主要是華南地區(qū)�！�
4.正確的廣告宣傳是提高市場知名度和招商的重要手段
廣告能夠有效的提高商場的知名度，每一個成功的市場都十分重視廣告的宣傳手段。富民服裝城通過網絡、電視、報紙、廣播、戶外廣告和內部刊物等媒體來宣傳商場。富民每年都在中央電視臺等全國性媒體做企業(yè)形象廣告，即使在富民商廈內有廣播設備、大屏幕電子顯示屏等宣傳手段，并通過內部刊物來加強經營戶與管理者的交流和溝通。
5.會展是聚集人氣，提高知名度，引起市場關注，提高交易額的重要途徑
我們在調查中了解到在服裝展覽會期間，每個市場的經營額都要比其它時期要高，而且各種報道鋪天蓋地，媒體為市場做了免費的宣傳�，F在一些經營較為成功的市場都會都自己的專門展銷會。如黃河時裝城每年都要舉辦虎門國際時裝節(jié)，沙東有利也在今年舉辦了服裝設計節(jié)。中山市沙溪每年都要舉辦休閑服裝節(jié)，至今已經舉辦了五屆。
6.有效的經營管理是市場經營成功的保障
經營管理對一個市場的經營成功都有著重要的影響作用。黃河時裝城組建一支集工商管理、經濟貿易、市場營銷、服裝設計和法律、文藝等專業(yè)技能和富有多年服裝批發(fā)商場管理經驗的德才兼?zhèn)涞娜瞬沤M成的經營管理隊伍，為商業(yè)城的繁榮奠定了人力基礎。這支隊伍不斷轉變思想，實現了從粗放型經營向集約型經營的轉變。在經營模式上不斷創(chuàng)新和改進，使商場都在一種科學有效的管理方法下經營運作，從而保證了商場的經營成功。
7.濃厚的商業(yè)氛圍和市場基礎能夠有效的促進批發(fā)市場經營成功
在這些經營成功的批發(fā)市場它們都有一個共同點，要么是處于具有濃厚商業(yè)氣息的區(qū)域，要么就是批發(fā)城所在地有著與批發(fā)市場緊密聯系的產業(yè)。白馬服裝批發(fā)市場所在地具有濃厚的商業(yè)氛圍，天馬、紅棉、步步高等商場在附近林立。黃河和富民也是如此，它們兩者相距不到500米遠，富民旗下有富民童裝城、富民農副產品批發(fā)市場、富民鞋業(yè)市場、富民布料批發(fā)市場、富民第二市場、富民夜市、富民皮料皮具批發(fā)市場，這些商場都近在咫尺，這些商場已經形成了一個重大的商業(yè)圈。而以前比較繁榮的中山沙溪休閑服裝城它依賴的資源就是，沙溪是著名的休閑服裝生產基地，在沙溪800多家休閑服裝企業(yè)，這些企業(yè)生產的服裝為市場經營戶提供了貨源。
8.經營手段的創(chuàng)新是吸引客戶光顧的有效手段
我們在市場調查當中發(fā)現有兩個市場當中的經營戶的經營富有特色，這些經營戶店員都身穿自己店所經營的服裝在店內服務客戶，有些經營戶甚至花錢請時裝模特身著流行時裝站在店門口進行時裝展示和招攬客戶，通過觀察，這些店的人流量比其它店的明顯增多。所以，經營手段的不斷創(chuàng)新能夠引起客戶的關注，因而帶來巨大的客戶資源并促成交易，能夠加深顧客的印象，促使他們下次繼續(xù)來此采購服裝。