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廣東省服裝批發(fā)市場調(diào)查報告(2)
作者:楊鵬林 日期:2006-4-17 字體:[大] [中] [小]
(二) 沙東有利國際服裝批發(fā)市場
市場概況:廣州市沙東有利國際服裝批發(fā)城位于中國當(dāng)代服裝專業(yè)批發(fā)市場的重要發(fā)源地——廣州濂泉路。廣州市沙東有利國際服裝批發(fā)城由北城、南城、恒利組成,有利服裝批發(fā)城南城位于廣州市先烈東路、溓泉路口,該服裝城建筑面積22000平方米,商鋪1200家,商鋪通道流暢,有中央空調(diào)、多臺自動電梯和貨梯。北城位于廣州市天河區(qū)溓泉路沙河服裝城內(nèi)。建筑面積44000多平方米,商鋪1700多家。廣州市沙東有利國際服裝批發(fā)城集現(xiàn)代化設(shè)備設(shè)施于一身,融服裝批發(fā)銷售、展示服飾品牌形象、產(chǎn)品分銷代理、發(fā)布行業(yè)信息、倉儲配送、傳播服飾文化與一體的綜合性現(xiàn)代服裝批發(fā)市場。
近幾年,沙東有利集團有限公司積極更新觀念、銳意進取、大膽創(chuàng)新,由一個粗放式經(jīng)營管理公司邁向更高層次的融包裝策劃、資本組合投資、智能化管理、多功能配套服務(wù)混合型的現(xiàn)代化企業(yè)。今年,沙東有利集團有限公司為提升國際競爭力,適應(yīng)廣州的商業(yè)定位與商業(yè)特點,強化自身優(yōu)勢,力邀南中國最具權(quán)威的時尚品牌策劃機構(gòu)——廣州服裝設(shè)計師協(xié)會成立“沙東有利國際服裝設(shè)計研發(fā)中心”。中心將順應(yīng)“沙東有利”——品牌工程,積極建成打造中國服裝批發(fā)品牌的權(quán)威平臺。中心以推動中國服裝批發(fā)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展為己任,致力為活躍在中國服裝批發(fā)第一線的企業(yè),推出包括產(chǎn)品開發(fā)與設(shè)計、品牌策劃與推廣、專業(yè)咨詢與培訓(xùn)、產(chǎn)業(yè)資訊與研究等項目的專業(yè)服務(wù)。
沙溪有利國際服裝批發(fā)市場情況一覽表:
沙東有利國際服裝批發(fā)市場的優(yōu)勢:
1.沙東有利國際服裝批發(fā)市場地理位置優(yōu)越。地處廣州市沙河大街服裝批發(fā)市場地段。
2.交通便利。公交862、833、271、236、252、236、252、219、290、201、246、85、72、11、65、60、27、864、112、883、535、637、664等共23條線路公交車經(jīng)過,廣園路就從市場旁邊經(jīng)過,可上內(nèi)環(huán)直接到火車站、省汽車站行車,時間不到20分。
3.租金便宜。租金為1500——1800元,年租金不到兩萬元,要比白馬服裝批發(fā)市場低;
4.起點高,環(huán)境好。在設(shè)計時就充分考慮市場布局的分配和安排,使人們在比較干凈的環(huán)境中購物;
5.周邊已形成較好的商業(yè)氛圍。市場所在地有大大小小的各類批發(fā)市場,為商場的興旺聚集了大量的人氣。
沙東有利國際服裝批發(fā)市場的劣勢:
1.周邊衛(wèi)生治安環(huán)境較差;
2.周邊市場經(jīng)營檔次較低。周邊主要是以經(jīng)營低檔次服裝的沙河大街批發(fā)市場,制約著沙東有利國際服裝批發(fā)市場的經(jīng)營檔次,成為批發(fā)市場向中高檔發(fā)展的障礙;
沙東有利國際服裝批發(fā)市場取得成功的原因:
1.政府支持。政府支持是市場興旺發(fā)達的政策保障和政治支柱,廣州市全力支持沙河大街服裝批發(fā)市場的升級改造,沙東有利服裝批發(fā)市場是沙河大街服裝批發(fā)市場升級改造的樣板工程,因而,政府持續(xù)不斷的給予政策方面的支持和市場環(huán)境的支持。被政府列為規(guī)劃資助的重點對象之一。
2.準確的市場定位。廣州市沙東有利國際服裝批發(fā)城集現(xiàn)代化設(shè)備設(shè)施于一身,集服裝批發(fā)銷售、展示服飾品牌形象、產(chǎn)品分銷代理、發(fā)布行業(yè)信息、倉儲配送、傳播服飾文化于一體的綜合性現(xiàn)代化的服裝專業(yè)批發(fā)市場。
3.科學(xué)的經(jīng)營管理。服裝城由沙東有利集團公司管理,而沙東有利集團公司已經(jīng)實現(xiàn)了從粗放式經(jīng)營向集約式經(jīng)營的轉(zhuǎn)變,已經(jīng)成為了一個融包裝策劃、資本投資組合、智能化管理、多功能配套服務(wù)混合型的現(xiàn)代化企業(yè),在服裝市場經(jīng)營管理方面也積累大量的經(jīng)驗。
4.雄厚的資金實力。公司擁有強勁的資金實力,為市場的進一步發(fā)展提供堅實的資金來源,確保了市場運做有足夠的資金維持運轉(zhuǎn)和提升。
5.先進的計算機通訊網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。在市場內(nèi),每個客商可以充分享有計算機網(wǎng)絡(luò)用戶終端配套建設(shè)。商務(wù)網(wǎng)站為每個客戶免費提供上網(wǎng)資訊,讓全球采購商可以通過網(wǎng)絡(luò)進行信息查詢和市場交易活動,突破地理局限,拓展市場空間。
6.合理先進的規(guī)劃設(shè)計。六層無障礙漸進式螺旋上升環(huán)流設(shè)計構(gòu)成了自成一體的現(xiàn)代化物流體系,客商及物品可以不受阻滯到達任何一個樓層、進入任何一個停車場目字型的商鋪,使每個商鋪的空間得到最充分的利用,也避免了線形商鋪設(shè)計的擁擠、嘈雜、不衛(wèi)生現(xiàn)象。
二、中山市沙溪板塊
中山市沙溪鎮(zhèn)地處珠三角,緊臨城區(qū)西部,面積55萬平方公里,戶籍人口6.1萬,非戶籍人口8萬多人.沙溪鎮(zhèn)工業(yè)品以“休閑服裝”、“沙溪涼茶”享有盛名.改革開放以來,沙溪建立了以紡織服裝為支柱,電子、化工、家具、家電、制藥、食品等行業(yè)共同發(fā)展的工業(yè)體系。全鎮(zhèn)規(guī)模以上企業(yè)127家,規(guī)模以上工業(yè)產(chǎn)值60億元。占全部工業(yè)的84%。沙溪是中國重要的休閑服裝生產(chǎn)基地,在服裝界素有“休閑服裝看沙溪”的美譽。
2003年,服裝企業(yè)826家,從業(yè)3.64萬人,產(chǎn)量2600多萬打,產(chǎn)值48.33億元,創(chuàng)匯1.33億美元。沙溪休閑服裝生產(chǎn)形成產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng),有6000多畝的服裝工業(yè)區(qū);有200多家與制衣相關(guān)的紡織、漂染、印花、水洗、紐扣、機械配件等配套企業(yè);有與服裝生產(chǎn)銷售配套的布匹面料市場、制衣機械市場、輔料市場、布碎市場等專業(yè)市場。沙溪鎮(zhèn)擁有多名國家級的服裝設(shè)計師,服裝自有品牌70多個。其中,廣東省名牌2個,廣東省著名商標2個。同時,還為國內(nèi)外一些著名的休閑服裝品牌提供加工生產(chǎn)服務(wù)。
中山市現(xiàn)有沙溪休閑服裝批發(fā)市場、水牛城商業(yè)廣場、龍瑞小商品批發(fā)市場等三大服裝批發(fā)市場。沙溪鎮(zhèn)已經(jīng)形成了生產(chǎn)、加工、貿(mào)易、銷售及設(shè)計于一體產(chǎn)業(yè)鏈條,為沙溪休閑服裝的發(fā)展提供一個好的環(huán)境。
(一)水牛城商業(yè)廣場
市場概況: 中山市水牛城為綜合性商業(yè)中心,歐式建筑風(fēng)格,占地面積4萬平方米,總建筑面積達11萬平方米。其中第一層為服裝批發(fā)中心,規(guī)模宏大,裝修高檔,配套完善,管理規(guī)范,交易量大的中高檔服裝國內(nèi)市場。水牛城鄰近沙溪服裝生產(chǎn)基地。場內(nèi)經(jīng)營的業(yè)戶400多戶,既有珠江三角洲地區(qū)、浙江、福建乃至全國各地服裝企業(yè),也有香港、澳門、臺灣的廠商。水牛城商業(yè)廣場既是中高檔服裝的現(xiàn)貨批發(fā),零售中心,也是服裝品牌連鎖加盟中心。批發(fā)零售、看樣下單、專賣代理、連鎖加盟等多種交易方式可供選擇。水牛城經(jīng)營各式女裝、男裝、套裝、晚裝、休閑裝、唐裝、襯衫、外套、大衣、內(nèi)衣等。
水牛城商業(yè)廣場市場情況一覽表: